Als burger mag u erop vertrouwen dat de gemeente u correct informeert. Als later blijkt dat deze informatie niet juist is, kan de gemeente aansprakelijk zijn voor de schade die u daardoor lijdt. In een recente uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland is de gemeente Woerden veroordeelt tot het betalen van € 48.475,- aan schadevergoeding wegens [...]
Op Funda komen regelmatig pareltjes van karakteristieke woningen voorbij. Woningen die een lange geschiedenis kennen en waar de details in elke kamer een verhaal vertellen. Vaak wordt in de advertentie terloops door de makelaar vermeld dat de woning een monumentenstatus heeft. (Potentiële) kopers weten vaak niet goed wat die monumentenstatus precies inhoudt en waar [...]
De Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit, ook wel bekend als de NVWA, is de toezichthouder die zich bezighoudt met veiligheid van voedsel, consumentenproducten, dierenwelzijn en natuur. Ondernemers in veel verschillende sectoren kunnen zich geconfronteerd zien met een inspecteur van de NVWA. Zo ook recent een cliënte van TILO advocaten die een boete opgelegd kreeg. Wat was [...]
Wie regelmatig controles krijgt van gemeentelijke toezichthouders waarbij geen overtredingen worden geconstateerd, verwacht vaak bij opvolgende controles dat alles in orde is. In de praktijk werkt dit niet altijd zo. Gewekt vertrouwen door eerdere controles van toezichthouders Als voorbeeld een recente uitspraak van de Raad van State van 25 mei 2022. In deze zaak werd [...]
De energietransitie dendert als een sneltrein door, alsook de daarbij behorende aanpassingen van de regelgeving. Over een half jaar (per 1 januari 2023) gaat de nieuwe verplichting in dat kantoren groter dan 100 m2 moeten voldoen aan minimaal energielabel C. In de media zijn berichten verschenen dat nog niet alle kantoren hieraan voldoen. Er is [...]
De warmtepomp speelt een belangrijke rol in de energietransitie. Vrijwel elke nieuwbouwwoning wordt tegenwoordig uitgerust met een warmtepomp. Vandaag kondigde het kabinet aan dat vanaf 2026 een (hybride) warmtepomp ook verplicht wordt gesteld bij vervanging van de cv-ketel bij bestaande bouwwerken. De voordelen van een warmtepomp worden veelvuldig besproken: beter voor het klimaat, lagere energiekosten, [...]
Voor grote woningbouwontwikkelingen zijn vaak verschillende bestuursrechtelijke besluiten vereist. Bijvoorbeeld: wijziging bestemmingsplan, omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen en een vergunning Wet natuurbescherming. Tegen elk afzonderlijk besluit kunnen belanghebbenden bezwaar en/of beroep instellen, alsmede om een voorlopige voorziening verzoeken bij de rechter om bijvoorbeeld de werking van de vergunning te schorsen. Financiële problemen bij kopers door [...]
Per vandaag, 1 mei 2022, is de Wet open overheid (Woo) in werking getreden. De doelstelling van deze wet is in de naam verwerkt: een “open overheid". De overheid (rijksoverheid, provincie en gemeente) wil meer openheid geven over wat zij doet. Transparantie is het sleutelwoord achter deze wetgeving. De Woo is de opvolger van de Wet [...]
Misschien heeft u het zelf weleens meegemaakt. Op een ochtend wordt u wakker en staan er bulderende bouwmachines in uw straat. Er gaat gebouwd worden. U weet nergens van en hoort via een buurtbewoner dat er een nieuw appartementencomplex wordt gebouwd. Bij de gemeente krijgt u te horen dat de omgevingsvergunning een paar maanden geleden [...]
© Copyright 2024 - TILO Advocaten | Webdesign door HommesMedia
© Copyright 2022 – TILO Advocaten | Webdesign door HommesMedia
Volg ons!